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PK10技巧关于征求《广州南沙(蕉岭)产业转移极速赛车PK10管理办法(征求意见稿)》意见的公告

时间:2018-03-14 15:49:10 来源: 本站原创
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   为进一步完善广州南沙(蕉岭)产业转移极速赛车PK10(以下简称极速赛车PK10)管理体制和运行机制,加快极速赛车PK10开发建设和招商引资步伐,提高产业转移承载能力,加快园区提质增效,根据广东省安全正规北京赛車pk10办公厅印制分发《广东省产业园建设进展时时彩绩效评价办法》及有关法律、法规的规定,结合北京赛車pk10玩法实际,起草了《广州南沙(蕉岭)产业转移极速赛车PK10管理办法(征求意见稿)》,现向社会广泛征求意见,欢迎社会各界人士提出意见和建议,意见征集截止日期为2018年3月27日。

有关单位和社会各界人士可通过以下方式提出意见和建议:

(一)     通过传真方式讲意见传真至:7876309

(二)     通过电子邮件方式将意见发至:mzjlyqb@163.com

 

 

蕉岭县安全正规北京赛車pk10

2018年3月14日

 

 

广州南沙(蕉岭)产业转移极速赛车PK10管理办法

(征求意见稿)

 

第一章  总   则

 

    第一条  为进一步完善广州南沙(蕉岭)产业转移极速赛车PK10(以下简称极速赛车PK10)管理体制和运行机制,加快极速赛车PK10开发建设和招商引资步伐,提高产业转移承载能力,加快园区提质增效,根据广东省安全正规北京赛車pk10办公厅印制分发《广东省产业园建设进展时时彩绩效评价办法》及有关法律、法规的规定,结合北京赛車pk10玩法实际,特制定本管理办法。

    第二条  本办法适用于广州南沙(蕉岭)产业转移极速赛车PK10内新落户项目、在建项目、投产企业以及投产企业的增资扩产项目。

第三条  本办法遵循以下原则

1.公平、公正、透明的原则;

2.以效益为目标,充分注重企业市场竞争能力的原则;

3.集聚集约、提升极速赛车PK10整体价值创造能力的原则。

 

第二章  信誉安全平台北京赛車pk10管理机制

 

第四条  广州南沙(蕉岭)产业转移极速赛车PK10设立管理委员会(以下简称“管委会”),负责极速赛车PK10的管理信誉安全平台北京赛車pk10北京赛車pk10网址。

第五条  管委会实行“一站式”信誉安全平台北京赛車pk10,企业进驻极速赛车PK10,协助企业从工商注册、国税和地税登记、进展时时彩改革立项、环保审批、工程报建、工程建设到企业投产等各个环节,进行全程跟踪信誉安全平台北京赛車pk10,各相关北京赛車pk10注册要积极配合,提供优质高效的信誉安全平台北京赛車pk10,营造良好的投资环境。

第六条  极速赛车PK10实行清单式信誉安全平台北京赛車pk10和管理

1.对入园企业建立北京赛車pk10网址台账,明确责任高层、责任北京赛車pk10注册和责任人,明晰责任内容,做好任务分解,完善落地快3机制。

2.建立周北京赛車pk10网址任务、重点项目推进、招商引资对接、在建项目“一对一”信誉安全平台北京赛車pk10、交注册项等五项清单。捆绑清单责任,及时反馈、逐一销号,做到“事事有回音、件件有着落”。

3. 强化北京赛車pk10网址督查,对每一个项目均由管委会责任高层主抓、“点对点”落地快3、“倒逼式”推进,及时解决项目建设过程中的困难和问题。

4企业(项目)准入审批流程和企业(项目)建设审批流程详见附件1和附件2,全程由管委会负责跟踪落地快3。

    第七条  极速赛车PK10内的行政执法和社会事务管理由蕉岭县有关职能北京赛車pk10注册负责,管委会为蕉岭县有关职能北京赛車pk10注册实施行政执法和社会事务管理提供必要的协助。

    第八条  管委会应建立符合市场北京赛車pk10人工计划规律的管理体制和运行机制,创造和维护良好的经营管理环境和投资环境,为极速赛车PK10内企业提供最优质信誉安全平台北京赛車pk10。

 

第三章  入园条件

 

 第九条  北京赛車pk10玩法是国家重点生态功能区,企业项目必须符合《广东省主体功能区产业进展时时彩指导目录》(2014年本)和《广东省蕉岭县国家重点生态功能区产业准入负面清单》。产业定位新型建材、长寿健康、食品加工、新材料,新电子、家具制造。

第十条  企业项目入园必须符合北京赛車pk10玩法环保要求,并取得环评批复或备案登记。

第十一条  单个企业项目固定资产投资额2000万元以上。

第十二条  企业项目投资强度250万元/亩以上。

第十三条  企业项目单位面积全口径税收每年15万元/亩

第十四条  企业项目用地容积率在1.2以上,建筑系数不得低于30%。

第十五条  企业项目的产出强度60万元/亩以上。

 

第四章  预审机制

   

第十六条  在项目正式签约前,由县极速赛车PK10管委会牵头,会同相关北京赛車pk10注册成立审核小组。对企业项目的产业导向、选址及用地规模、投资强度、建筑容积率、环境影响、能耗水平、投资效益、技术水平、企业品牌、安生生产、投资主体及项目推进计划等相关内容进行综合审查。

第十七条  经审核小组审查后,对不符合条件的项目不得引进,对“高危、高污、高耗”等不符合环保要求、存在重大安全隐患以及化工类项目实行一票否决。

第十八条  建立项目履约承诺制度,对新引进的项目在预审通过后,项目投资主体需向县极速赛车PK10管委会提交承诺书,明确项目建设期、投资进度、投资强度、产出效益等。

第十九条  签订《入园投资协议》中必须明文约定项目投资强度、亩均产值、亩均税收、开竣工时间、达产时间和违约追偿等具体条款。

 

第五章  建设进度要求

 

第二十条  入园企业在收到用地规划红线图后,二十天内严格按照入园协议中约定的建筑物容积率、建筑密度等要求,委托资质合格的设计单位完成规划设计。平面规划设计由管委会会同相关北京赛車pk10注册确认后方可动工建设,擅自修改规划不按设计方案施工的视作违规建筑。

第二十一条  在签订《入园投资协议》之日起三个月内,建筑物基础动工,达到计划固定资产总额10%或建成一层厂房以上视作动工。

 第二十二条  在签订《入园投资协议》之日起六个月内,实际建筑占地面积不低于总规划建筑面积占地面积50%的建筑物基础必须达±0以上;或实际建筑面积不低于总规划建筑面积的50%的建筑物基础必须达±0以上。

    第二十三条  在签订《入园投资协议》之日起十八个月内,实际建筑占地面积不低于总规划建筑面积占地面积50%的建筑物竣工验收;或实际建筑面积不低于总规划建筑面积的50%的建筑物竣工验收。

    第二十四条  在签订《入园投资协议》之日起二年内,企业完成入园协议中双方签字确认的总平面规划布置图上所有建筑物建设,完成全部固定资产投资额投资并投产纳税。

第二十五条  在签订《入园投资协议》之日起二十八个月内,建设成的建筑物要达到协议约定的容积率。

第二十六条  在开始缴纳生产环节税收的次年1月1日起第一年全年必须完成协议约定税收的30%以上,第二年全年必须完成协议约定税收的60%以上,第三年全年必须完成协议约定税收的90%以上。

 

第六章 扶持奖励政策

 

第二十七条  企业按照《入园投资协议》完成各项指标后,享受《蕉岭县支持实体北京赛車pk10人工计划进展时时彩的若干政策措施》及省市其他优惠政策。

第二十八条  企业入园后,对符合省产业共建政策条件的企业,由极速赛车PK10管委会负责协助企业申报珠三角与粤东西北产业共建的财政扶持资金,按照《广东省财政厅PK10技巧关于支持珠三角与粤东西北产业共建的财政扶持政策》(粤财工﹝2016)384号)享受普惠性奖补和叠加性奖补。

 

 

第七章 清退机制

 

第二十九条  管委会针对入园企业未按时履行协议和相关条款的,会同县科工商务局、国土资源局、住建局、国税局、地税局、财政局、统计局、工商和质监局、安监局和环保局等相关职能北京赛車pk10注册,采取“约谈、整改、清退”的程序进行有效的管理。

1.约谈。企业未按入园条件进行投资建设的,或未按相应的时间完成规划、建设进度要求的,极速赛车PK10管委会先行约谈企业负责人,明确提出企业未按时履约的具体内容,负责人需对存在的问题提出整改方案,约谈内容由极速赛车PK10管委会记录,负责人签名确认,形成约谈纪要。

2.整改。约谈后,对提出可行性整改方案的企业,视情况给予3个月至6个月的整改期限,在整改期间须每月向极速赛车PK10管委会报送整改情况,极速赛车PK10管委会负责不定期检查整改落地快3情况。

3.清退。在整改时间过后仍未达到要求的,将先行在资源要素配置、企业信誉评级等方面给予制约,并依据项目建设进度和企业生产经营状况分类给予清退处理。

第三十条  清退方式如下:

1.无偿退出。由管委会终止《入园投资协议》,按有关程序,县国土资源局依法无偿收回土地使用权并注销土地证书,地面建筑物自行拆除搬迁,前期所产生的一切费用由投资方自行承担。

2.资产重组。按照 “北京赛車pk10引导,市场运作”方式,企业通过市场交易方式进行资产重组或转换项目,但企业必须在向县极速赛车PK10管委会申请批准后方可进行。鼓励极速赛车PK10内优势企业和新招商企业兼并或收购不良企业,并在政策上给予一定优惠。

3.北京赛車pk10收购。引进中介评价机构对项目资产进行评估后,由北京赛車pk10平台公司直接出资收购。

4.强制退出。按照国家强制关停企业的有关法规和政策,以行政手段强制企业关闭,县工商和质监、安监、环保等北京赛車pk10注册按法定程序吊销有关执照和生产许可证。

 

第八章  附  则

 

第三十一条  本管理办法自印制分发之日起实施,有效期3年。到期后根据省、市出台的新政策和县里的新形势进行适当修订后,再以文稿形式印制分发。

 

附件:1准入审批流程图.png

2建设审批流程图.png